发布于2025年11月01日
为保障平台信息真实可靠，维护农地租赁市场秩序，保护发布者与承租者的合法权益，特制定本审核机制说明。
系统遵循以下三项基本原则：
真实性原则：确保所有发布信息来源可靠、内容准确。
合规性原则：严格审查信息内容，防止违规、虚假、侵权或违法信息传播。
公平性原则：对所有发布用户实行统一审核标准与流程，公开透明，不偏不倚。
本机制适用于平台内所有涉及：
发布租田信息（出租方）
发布求租地信息（承租方）
修改、刷新或重新发布相关信息的行为。
当用户提交“租田”或“求租地”信息时，系统首先执行自动化检查：
字段完整性校验：标题、地块面积、位置、联系方式、价格等是否完整。
格式合法性检查：面积、价格等字段必须为有效数值；坐标与地址匹配。
敏感词过滤：自动识别并拦截广告语、侮辱、涉政涉黄等内容。
重复信息检测：通过对标题、坐标、手机号等信息进行相似度比对，识别重复发布。
通过初步校验后，系统将信息进入人工或半自动审核环节。
由审核专员或后台管理系统执行以下人工核查步骤：
| 审核项 | 核查内容 | 审核标准 |
|---|---|---|
| 身份信息 | 实名认证、手机号真实性 | 必须与平台实名认证信息一致 |
| 地块位置 | 地图坐标与地名、乡镇是否匹配 | 不得虚构或跨省虚假定位 |
| 面积与用途 | 是否符合农用地、可流转条件 | 不得发布非农业用地或违法流转 |
| 图片内容 | 图片与描述是否一致、无水印广告 | 图片需真实反映地块现状 |
| 价格合理性 | 明显异常价格将标记复审 | 低于市场价 50% 或高于 300% 需复核 |
| 文字描述 | 无夸大宣传、虚假承诺 | 禁止“稳赚”、“包收益”等营销性语句 |
人工审核通过后，信息方可公开展示。
普通用户发布：1个工作日内完成审核。
认证用户：优先通道，2小时内审核。
节假日期间：系统自动延长审核时限，不超过48小时。
| 审核结果 | 说明 | 用户可操作 |
|---|---|---|
| 审核通过 | 信息符合标准，正常展示 | 可修改或下架 |
| 待修改 | 存在格式或内容问题 | 用户收到整改提示，3日内修改 |
| 驳回 | 涉及虚假、违规、违法内容 | 信息删除并记录用户违规次数 |
| 冻结 | 多次违规或恶意发布 | 账号封禁，需人工申诉解冻 |
若用户对审核结果有异议，可在 72小时内 提交申诉：
通过“我的发布 → 审核申诉”入口提交。
提交相关证明材料（如土地证照片、合同、身份证明等）。
复审组将在3个工作日内重新核查并反馈结果。
复审结果为最终决定。
轻度违规（误导性内容、重复发布）
→ 信息下架，累计3次封禁7天。
中度违规（虚假地块、虚构联系方式）
→ 信息删除，封禁30天。
严重违规（违法内容、诈骗行为）
→ 永久封号，并上报监管部门。
系统将自动记录违规次数，并纳入平台诚信评估。
本审核机制由平台运营中心制定并解释。
平台保留根据政策调整、市场变化及用户反馈对审核机制进行优化和修订的权利。
所有用户在使用发布功能时，视为已阅读并同意本审核机制。
END
